ライオンズプラザ西公園通

  • 宮城県仙台市青葉区木町通一丁目

  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩9分

  • 1988年築 / 12階建 / 118戸 / SRC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
3,099万円
36.6万円/㎡
相場
3,081万円
36.4万円/㎡
2,201
2,788
3,375
3,961
AI査定結果
推定相場価格
3,081万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,788万円〜3,375万円
32.9万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズプラザ西公園通
3,099万円（36.6万円/㎡）/ 11階 / 84.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は35.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/253,099万円36.6万円11階 84.7㎡ 3LDK北東
2026/03/083,199万円37.8万円11階 84.7㎡ 3LDK北東
2026/02/033,299万円38.9万円11階 84.7㎡ 3LDK北東
2025/12/173,399万円40.1万円11階 84.7㎡ 3LDK北東
2025/10/263,499万円41.3万円11階 84.7㎡ 3LDK北東
2025/02/052,740万円32.3万円11階 84.7㎡ 3LDK東
2024/11/243,580万円32.0万円11階 111.84㎡ 3LDK+S南
2024/11/053,099万円34.5万円8階 89.84㎡ 2LDK+南
2024/10/153,199万円35.6万円8階 89.84㎡ 2SLDK南
2024/09/303,199万円35.6万円1階 89.84㎡ 2SLDK南
2024/09/223,299万円36.7万円8階 89.84㎡ 2SLDK南
2024/09/222,880万円34.0万円11階 84.7㎡ 3LDK東
2024/07/263,299万円36.7万円1階 89.84㎡ 2SLDK南
2024/06/172,980万円35.2万円11階 84.7㎡ 3LDK東
2024/02/191,080万円28.4万円4階 38.08㎡ 2K北東
2024/01/231,150万円30.2万円4階 38.08㎡ 2K北東
2023/09/272,398万円35.8万円9階 67.04㎡ 3LDK東
2023/08/242,498万円37.3万円9階 67.04㎡ 3LDK東
2023/07/092,598万円38.8万円9階 67.04㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
ライオンズプラザ西公園通
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅9分 3,099万円36.6万円84.7㎡3LDK11階 / 12階建 北東1988年118戸SRC
2024/02/19RENOVA住宅
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅8分 2,390万円30.9万円77.38㎡3LDK4階 / 12階建 南西1986年97戸SRC
2025/02/17荒巻中央パークマンション
仙台市青葉区荒巻本沢二丁目
北山駅7分 2,090万円28.1万円74.3㎡3LDK5階 / 8階建 南1987年102戸SRC
2024/05/11ダイアパレスヒルズ山手森
仙台市青葉区山手町
北山駅9分 2,480万円28.7万円86.39㎡4LDK8階 / 11階建 南1990年142戸RC
2026/04/01葉山町パークマンション
仙台市青葉区葉山町
北仙台駅6分 2,998万円35.3万円84.89㎡3LDK3階 / 9階建 南西1990年80戸SRC
2026/03/22ライオンズステーションプラザ津々美
仙台市青葉区葉山町
北仙台駅2分 2,190万円32.8万円66.77㎡3LDK2階 / 10階建 南東1987年89戸SRC
2025/09/27ライオンズマンション北仙台
仙台市青葉区昭和町
北仙台駅3分 3,080万円30.0万円102.54㎡3LDK10階 / 14階建 南東1989年114戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1.9%下落、仙台市青葉区では29.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は仙台市青葉区の平均と比較して62.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
26.2万円/㎡
前年比-1.9%
仙台市青葉区
22.5万円/㎡
前年比-29.6%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ西公園通
所在地宮城県仙台市青葉区木町通一丁目
交通仙台市営南北線北四番丁駅徒歩9分
築年月1988年
階数12階建
総戸数118戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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